老舊小區智慧消防改造：

　　一、政策支持

　　《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》國辦發〔2020〕23號，為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

　　政策解讀：

　　按照政策要求，老舊小區改造，除了修繕房屋、給小區“美顏”之外，還要為小區增加一批新設施。比如，加裝電梯、無障礙設施、智慧安防改造、增加停車設施、電動汽車充電裝置、通訊設施“三網融合”、養老托幼設施等。

　　在服務提升類將配備微型消防站以及進行消防智慧化改造，智慧消防可以在老舊小區改造中發揮巨大作用，推動全民消防。系統通過前端各種物聯網傳感器，實時采集數據，通過網關或控制器發送至云平臺。用戶可實時查看和管理前端傳感器，第一時間獲取報警信息，最終實現本地及時聯動告警、多方監管、全民參與的消防安全管理模式，讓每一次險情都及時報警、及時發現，大幅度的降低火災發生的概率，減少傷亡和損失。

　　二、老舊小區消防現狀

　　消防安全的實時進行試城市建設中必不可少的一部分，隨著新建小區的進行，老舊小區改造也在進行中，據調查顯示，老舊小區因建設時間長，其消防基礎設施普遍存在缺失、老化或失效等問題，為了保障消防安全，進行智慧消防的安裝，智慧消防監控系統幫助舊小區消防改造，構建安全小區。

　　1、老舊小區存在的一些問題：

　　除了安全問題，消防安全也是老舊小區改造的重點。老舊小區因建設時間較長、安全基礎薄弱加上人口密集、雜物堆積，其消防、安防等基礎設施缺失、老化或失效的問題普遍存在，很容易引起火災及可燃氣體泄露。而且傳統火災報警系統施工布線復雜，不方便安裝，導致老舊小區配套火災預警系統一直難以到位，一旦發生火情，得不到火災預警，從而錯失*佳逃生時機。有數據顯示，超過70%的老舊小區建筑基本喪失抵御火災等危險的能力

　　老舊小區在安全管理和建設上也往往投入有限，無法形成嚴密的安全防護網，在整體上缺乏對風險隱患的有效防范和對社區人員流動的有效管理，進而導致居民的安全難以得到保障。因此需要針對老舊小區的特殊性，制定相對應的安防建設，完善老舊小區的安全管理系統，保障小區居民的生活安全。

　　三、智慧消防：老舊小區智慧消防改造方案

　　針對老舊小區消防安全隱患問題、避免火災發生，需在老舊小區完善智慧消防設施，采用家用消防報警設備，例如獨立式光電感煙、感溫、可燃氣體三種火災探測報警器，實現并對火災風險進行24小時“實時”監測與預警，在危險發生時實現“遠程”報警并將火警信號通過電話、短信、app推送至用戶的手機端，為居民爭取黃金逃生時間。發生火災時，小區管理人員可通過可視化的大數據平臺或手機APP能隨時隨地、第一時間掌握小區安全情況，及時做好準備和救急措施。

　　老舊小區智慧消防消防改造就是智慧消防系統通過智慧消防安全服務云平臺，采用“感、傳、知、用”等物聯網技術手段，通過互聯網，對消防設施、器材、人員等狀態進行智能化感知、識別、定位與跟蹤，實現實時信息傳遞，分析，為防火監督管理和滅火救援提供信息支撐，提高社會化消防監督與管理水平的智能化平臺。能夠對煙、水、電、氣等引發的消防事故因素進行24小時監測控制。

　　此外，在老舊小區忽視的危險通道，例如電動車停放、消防通道等危險區域，采用監控監測系統進行識別與實時監測，助力社區消防安全的常態化監管。

　　四、方案優勢

　　整體社區治理水平提升，實現社區精細化治理;

　　系統安全性、實用性、完備性高;

　　消除“四老一差”問題，實現社區治安管理信息化、智慧化，社區安全得到有效保障;

　　社區安全可控，居民滿意度提升。

　　老舊小區改造是智慧城市發展的必經之路，是保障居民安全和維護社會穩定的重要舉措。通過視頻監控、周界防范系統、出入口管理和智慧消防等智能系統和技術，建設智慧型安全社區、提高社區居民居住環境質量，讓科技深入群眾生活，發揮著永恒價值。

　　智慧消防在常規消防未覆蓋到的區域(九小場所、老舊小區等)，通過加裝無線感煙探測系統，用電安全監控系統(線纜溫度、剩余電流等進行實時在線監測和統計分析)，簡易噴淋系統和消防通道監控系統等當有報警信息或故障信息發生時，直接通過語音電話、短信、APP三種方式通知相關業主和管理人員，及時發現并處理。云平臺對各種上傳的數據保存并處理(數據分析、事故原因報告、風險評估等。